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益田集團董事局主席吳群力榮獲“中國商業地產行業領軍人物”

時間:2019.4.13   字體大小:TTT

在千變萬化的商業地產領域,從不乏身經百戰的思考者、特立獨行的踐行者和運籌帷幄的掌舵者,孰能先行洞見行業趨勢,便能在不斷求變中立于不敗之地。在2019年4月12日舉行的2019年中國商業地產行業發展論壇2019(第十六屆)年會上,益田集團董事局主席吳群力憑借其在商業地產領域的突出表現及重要貢獻榮獲中國商業地產行業領軍人物”獎,旗下益田旅游商業集團憑借成功打造“陽朔益田西街”國家AAAA級旅游景區、陽朔文化旅游目的地,一舉斬獲“中國商業地產運營管理創新獎”。


益田董事局主席吳群力(左3)受邀出席高端對話


益田董事局主席吳群力(右5)上臺接受表彰

高識遠見
2006年首提“體驗式商業”概念

成為“商業地產領軍人物”對于長期在商業地產創新深耕的益田集團董事局主席吳群力來說,是一種榮譽和證明,更是一種必然。

在吳群力看來,這幾年“體驗”已經成為商業常態詞,每個購物中心都在追求體驗。那么體驗究竟是什么呢?2006年開始籌建深圳益田假日廣場時,該商業項目就率先在全國提出了“做中國最具體驗特色的購物中心”的口號。以“深圳灣畔停泊的一艘豪華郵輪”為建筑設計理念,結合室內郵輪設計元素及劇場式中庭活動空間,以客戶體驗需求為核心的經營模式,用空間體驗奢華的永恒,用時間體驗潮流的魅力打造中國首家最具體驗特色的購物中心。

領先的理念與專業化運營管理,深圳益田假日廣場吸引包括華南首家H&M、ZARA、COS、Apple Store、SEPHORA、Victoria'sSecret、盒馬鮮生、桂滿隴、彩虹集團旗下首家跨界生活方式概念店Fr、日本世嘉旗下的親子樂園等眾品牌落點進駐,并以雙位數的品牌更新為消費者提供最前沿的新零售新體驗。

如今將11年過去了,深圳益田假日廣場始終是深圳高端商業典范。2018年益田假日廣場對外披露銷售額突破32億,客流突破2600萬,客流銷售實現同比雙增長,年度銷售增長達10%,客流量同比增長3.5%。近期有斬獲大眾點評深圳必逛商業榜、《金燈獎》年度最具場景體驗感購物中心、年度最具投資價值的商業地產項目等殊榮。

高瞻遠矚
轉型“文化體驗+旅游商業”戰略

旅游城市的魅力,在于特色,在于人文,在于品牌,更在于文化與商業的共生共長。2015年底,吳群力前瞻性地提出“以文化為靈魂,以商業運作為基石,以科技為手段”旅游商業運營理念,圍繞“文化旅游+體驗商業”兩大核心要素,要求各個商業項目操盤過程中,充分挖掘項目獨有的文化內核,增強旅游、商業的文化附加值,提高項目的文化感染力與影響力。

作為旅游商業開山之作,陽朔益田西街位于千年古街西街口,2016年開業。項目將桂西地貌融入建筑空間、將桂西文化與品牌文化結合,將劉三姐非遺文化等創新演繹,形成“古韻與今風同臺,國粹與國際共舞”的獨特文化體驗,被授予國家AAAA級旅游景區、全國優秀文旅示范項目。不得不提益田西街內的廣西首家星巴克甄選店,落座定制式獨棟桂北風格建筑體,游客可以一邊享受醇香的咖啡,一邊沉醉在古戲臺的文化表演,已成為當地網紅打卡地

即將于4月26日開業的麗江益田文創園,是益田旅游商業集團與麗江旅游集團共同打造的新文旅項目。項目位于世界非物質文化遺產——麗江古城的南門區域,北挨地標忠義市場,東鄰和府洲際酒店,交通便利。商業總面積為2.2萬㎡,以云南民間圖騰神“瓦貓”為創意溯源,定制園區IP形象代言LICA園長,攜手星巴克、KFC、屈臣氏、奈雪の茶、臺灣知音文創旗下品牌Jeantopia、貓的天空之城、3D光影體驗梵高星空藝術館等知名品牌,開啟麗江另一種極致的慢生活。

益田創造性地將在地文化體驗式場景融入到傳統商業中,把旅游度假生活方式作為商業發展的新引擎,已經成功打造了陽朔益田西街、西安益田假日世界、深圳甘坑客家小鎮等項目,并且成功將腳步邁進麗江、無錫、黃山、張家界、貴陽等旅游名山名勝,累計旅游商業項目達8處。

高歌猛進
向“成為中國旅游商業第一股”沖刺

從初生牛犢的商業新兵,成長為全國具影響力商業地產開發運營商之一,與時俱進的商業操盤思維使得益田旅游商業得以穩居行業翹首地位,擴張步伐勢如破竹。2019年一季度先后斬獲6大輕資產商業項目,其中沈陽盾安·益田假日世界、無錫小婁巷則是文化旅游商業發展重點項目;深圳龍崗中珠大廈、深圳龍崗中心里大廈、珠海橫琴華策國際大廈、珠海吉大華策中心為城市地標商業項目,新增商業運營管理面積超50萬㎡,益田全國戰略版圖成型。

秉以匠心,深耕實踐。如今益田旅游商業已面向市場提供全供應鏈商業管理服務,針對商業項目從調研商業咨詢、工程咨詢顧問、品牌招商服務、商業運營管理、營銷推廣服務到項目資產證券化,最終實現商業資產價值管理的最大化。
2017年2月9日,深圳益田假日廣場資產支持專項計劃(ABS)成功發行,發行規模達53.01億元,是深交所第一單且規模最大的商業地產類資產證券化項目,標志著益田旅游商業集團首次在全國資本市場上公開亮相,必將引領中國購物中心資產證券化的新時代。

以凝心聚力之勢,立滾石上山之志。益田旅游商業將繼續保持開拓者姿態,堅持“新零售、新體驗、新生活”的商業理念,采取輕重資產并行道路,與益田大集團各業務板塊聯動發展以彰顯“益田”品牌強大資源實力,力爭在3-5年在全國落地100個以上商業項目,向著“成為中國旅游商業第一股”發起沖刺。


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